天津港保税区环境投资发展集团有限公司在城市运营方面主要负责临港明湾公寓、金沙江道菜市场等项目的运营管理。

明湾公寓是临港区域最大的职工公寓，是滨海新区保障性住房项目的重要组成部分，位于黄河道与渤海二十八路交口，建筑面积14万平方米，分16栋单体建筑，为入区企业员工提供住宿、餐饮等配套服务。明湾公寓职工服务中心，占地面积约2000平方米，提供乒乓球、台球、健身、舞蹈瑜伽、图书阅览、影视放映、会议培训等诸多功能，极大丰富了临港地区职工的精神文化生活。

金沙江道菜市场为社区配套菜市场项目，功能定位为区域惠民工程，使用总使用面积约为1769平米，菜市场设有菜岛16个、边铺9个、商铺7个，共计32个商铺，为周边群众提供优质的购物环境。

面向未来，环投集团将积极探索“大物业”管理模式，依托现有园林绿化、市政、环卫等主营业务，策划建立绿化与环卫工作一体化管理模式，解决保税区内部分社区环境质量退化，小区内绿化、卫生状况不达标的问题；同时积极探索保税区现代停车管理模式，提出近期停车场及停车楼等设施的设想，届时将为城市停车运营者提供高效的管理平台，实现智能化、智慧化的停车管理，助力缓解保税区拥堵问题，为市民提供优质高效智慧民生服务。